Un terrain situé en zone urbaine selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU) peut permettre la construction immédiate, sous réserve du respect des règles locales. Pourtant, certains terrains, bien qu’entourés de constructions, restent classés en zone agricole ou naturelle, rendant tout projet de construction impossible. Les limites entre zones ne suivent pas toujours la logique des […]

À New York, le simple fait d’installer un escalier extérieur sur une maison individuelle peut exiger des dérogations complexes, tandis qu’à Houston, la quasi-absence de zonage permet de voir coexister logements, commerces et usines sur un même pâté de maisons. Certaines municipalités imposent un nombre minimal de places de stationnement par logement, d’autres interdisent la

Déclarer une résidence secondaire n’a rien d’une formalité anodine : c’est un exercice d’équilibriste, où chaque mot pèse lourd dans la balance fiscale. Les propriétaires scrutent la législation, composent avec des règles mouvantes et s’adaptent à des exigences administratives de plus en plus précises. Dans ce paysage, une simple omission ou une déclaration floue peut