Revendre un bien immobilier au bout de cinq ans n’a rien d’anodin : la fiscalité change, les règles aussi, et la moindre démarche oubliée peut coûter cher. Impossible d’ignorer la question des taxes sur la plus-value, sauf à bénéficier d’un régime dérogatoire. Entre diagnostics à remettre à jour et formalités auprès de multiples organismes, chaque […]

Un chiffre sec, sans appel : 36,2 %. C’est le pourcentage qui s’abat sur la plus-value réalisée lors de la vente d’une résidence secondaire en France, bien loin du traitement réservé à la résidence principale. Oubliez la simplicité : entre calculs précis, justificatifs à compiler et abattements en cascade, la fiscalité immobilière réclame de la […]

Un terrain classé en zone agricole peut parfois accueillir une construction, à condition que celle-ci soit indispensable à l’activité agricole. La même parcelle, située à quelques mètres près de la limite d’un zonage urbain, se verra opposer un refus systématique pour un projet d’habitation classique.Certaines communes appliquent des règles dérogatoires pour les annexes ou les […]